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대전공인중개사사무소   042.636.6446 010-6402-7744 매물 세부정보 제 목   경남 산청군 삼장면 토지457평을 판매 합니다   [한미르 지도검색] 조 건   물건종류 전 매물구분 매매 가격대 1억-3억 주 소   지역 경남 산청군 삼장면 592-4 등록자   상호 주인댁 대표   소재지   일반전화 00000000 휴대폰 010-8636-9486 면 적   대지면적 1510 ㎡ 건물면적 ㎡ 건물실면적 ㎡ 456.77 평 평 평 금 액   매매가격 11,420 만원 융자금 0 만원 보증금 0 만원   월 세 0 만원 평당가 25.0 만원 현금가 0 만원 설 명 1.지번: 경남 산청군 삼장면 평촌리 592-4 2.지목: 전 3.토지 평수: 457평 4.토지의 장점: 위 지상에 감나무, 모과나무, 복숭아 나무 ,오가피 나무, 두릅나무, 헛개나무, 뽕나무 등 다수 식재.전원주택을 건축시 최고의 전망임 지리산 대원사 관광단지 입구라 투자 목적이거나 귀농시 아주 좋은 상태임. 향후 평촌 마을 주변에 지리산 케이블카 추진을 구상중임 5.주변환경: 본 토지는 마을내에 위치하고 있으며 마을 입구에서 5분 거리이며 마을앞에는 전국에서 제일 유명한 지리산 대원사 계곡이 있으며 지리산 국립공원 초입임. 매년 사시사철 전국에서 관광객들이 많이 찾아 옴 여름에는 휴가지로 아주 유명한 곳임. 마을 강쪽 주변 시세는 평당40만원 이상임. 향후 투자가치와 개발호재가 상당함. 마을앞에 2차선 도로가 지나가고 진주까지는 승용차로 30분안에 도착함 . 본 토지 옆에 작은 개울이 흐르고 있어 여름엔 아주 시원하며 물이 1급수라 바로 먹어도 됨. 가재도 많이 잡을 수 있어 아이들이 좋아함. 전국에서 제일 알아주는 지리산 덕산 곶감 재배 지역이라 귀농을 원할 시 몇달안에 곶감을 재배하여 도시 근로자의 연봉을 벌수 있어 안정적인 소득 창출이 가능함. 6.법적 문제: 생산 관리 지역-각종 담보권은 설정되어 있지 않음-전원 주택 건축 가능함 7.사용 현황: 현재 밭으로 이용중이며 각종 채소를 재배함- 모친이 동네에 살고 있음 8.매도금액: 평당25만원-11,420만원 9.연락처: 010-8636-9486 부동산 절대 사절 -직거래 토지이용 계획 확인서 Copyright ⓒ 2004 윤영환 All Reserved 대전광역시 대덕구 동심1길 79 172-9      Tel : 042-+821064027744-64    Cel : 010-6402-7744